Ruszył drugi przetarg na nieruchomość w Błogiem Szlacheckim

Działając na podstawie art. 38 ust.1 i ust.2 , art. 39 ust.1 art. 40 ust.1 pkt 1, art. 67 ust.2 pkt 2 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami ( Dz. U. z 2021 r. poz. 1899 z późn. zm.), § 13 Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021 r. poz. 2213), oraz uchwały nr XXXVII/278/21 Rady Powiatu Opoczyńskiego z dnia 25 sierpnia 2021 r. w sprawie wyrażenia zgody na zbycie w drodze sprzedaży nieruchomości zabudowanej, stanowiącej własność Powiatu Opoczyńskiego, położonej w obrębie  Błogie Szlacheckie, gmina Mniszków

ZARZĄD POWIATU OPOCZYŃSKIEGO

podaje do publicznej wiadomości, że w dniu 23 czerwca 2022 r. (czwartek) o godz. 10⁰⁰w siedzibie Starostwa Powiatowego w Opocznie przy ul. Kwiatowej 1a, w pokoju nr 205 odbędzie się drugi przetarg ustny nieograniczony na sprzedaż nieruchomości zabudowanej położonej w obrębie Błogie Szlacheckie, gmina  Mniszków. Pierwszy przetarg na zbycie przedmiotowej nieruchomości odbył się w dniu 7 marca 2022 roku  i zakończył się wynikiem negatywnym.

Opis nieruchomości oraz warunki przetargu:

Nieruchomość zlokalizowana jest w centralnej części wsi Błogie Szlacheckie gm. Mniszków, przy drodze lokalnej asfaltowej w sąsiedztwie zwartej zabudowy mieszkaniowo-zagrodowej oraz działek rolnych. Posiada kształt o konfiguracji nieregularnej. Teren działki jest równy. Uzbrojona jest w energię elektryczną, wodę, kanalizację, c.o. (kotłownia własna). Nieruchomość nie jest zagospodarowana i stanowi zabudowaną działkę gruntu byłym ośrodkiem zdrowia w Błogiem Szlacheckim. Od strony drogi asfaltowej zlokalizowany jest budynek dawnego ośrodka zdrowia o konstrukcji murowanej, o dwóch kondygnacjach naziemnych, częściowo  podpiwniczony,  stropodach dwuspadowy pokryty papą , oddany do użytku w 1970 roku, o charakterze użytkowo-mieszkalnym, o 1 lokalu mieszkalnym o pow. użytkowej 63,60 m². Całkowita powierzchnia użytkowa budynku wynosi 140,12 m², piwnica 11,50 m² (kotłownia) o następujących parametrach: pow. zabudowy 98,28 m², kubatura 755,00 m³.

Dla nieruchomości brak jest ważnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gm. Mniszków, działka znajduje się na terenach oznaczonych jako RP – Rolnicza Przestrzeń Produkcyjna.

Uchwałą nr XXXVII/278/21 z dnia 25 sierpnia 2021 r. Rada Powiatu Opoczyńskiego wyraziła zgodę na zbycie przedmiotowej nieruchomości w drodze sprzedaży.

Przetarg ma charakter ustny nieograniczony w formie licytacji.

Cena wywoławcza: 160.000,00 zł (słownie złotych: sto sześćdziesiąt tysięcy 00/100). Sprzedaż zwolniona z podatku VAT na podstawie ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług  (t.j. Dz. U. z 2021 r. poz. 685 z późn. zm.).

Wadium w wysokości 5% ceny wywoławczej, tj. 8.000,00 zł (słownie złotych: osiem tysięcy  00/100) płatne do dnia 17 czerwca 2022 r. , w tytule wpłaty należy wpisać wadium na działkę nr 147 w Błogiem Szlacheckim .Ponadto tytuł wpłaty wadium powinien jednoznacznie wskazywać uczestnika przetargu (należy podać imię, imiona, nazwisko, nazwiska osób fizycznych  a w przypadku osób prawnych  jej nazwę).Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest wpłacenie wadium w pieniądzu w podanej wysokości i  w wyznaczonym terminie z dopiskiem: wadium na działkę nr 147 w Błogiem Szlacheckimna konto Banku Spółdzielczego Pl. Kościuszki 3 w Opocznie nr:  30 8992 0000 0032 9387 2000 0030  w taki sposób, aby wpłata została odnotowana na koncie najpóźniej do dnia17 czerwca 2022  r.

W przypadku zamiaru nabycia nieruchomości w ramach wspólności ustawowej małżeńskiej, do przetargu winno przystąpić oboje małżonków. W przypadku uczestnictwa w przetargu jednego z małżonków przedłożenie pisemnej zgody współmałżonka, z notarialnym poświadczeniem podpisu, o wyrażeniu zgody na nabycie nieruchomości ze środków pochodzących z majątku wspólnego lub złożenie przez osobę przystępującą do przetargu dokumentu świadczącego o istnieniu rozdzielności majątkowej pomiędzy małżonkami.

O wysokości postąpienia decydują uczestnicy przetargu z tym zastrzeżeniem, że minimalne postąpienie, o które należy podwyższyć cenę wywoławczą wynosi 1% ceny wywoławczej tj. 1600,00 zł (słownie złotych: jeden tysiąc sześćset  00/100).

Wadium wniesione przez uczestnika przetargu, który przetarg wygrał zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości, natomiast pozostałym uczestnikom przetargu, wadium zostanie zwrócone bez oprocentowania nie później niż przed upływem 3 dni od daty odpowiednio: zamknięcia przetargu, odwołania przetargu, unieważnienia przetargu, zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.

Warunkiem dopuszczenia do przetargu jest terminowa wpłata wymaganego wadium  i zapoznanie się z regulaminem  przetargu  dostępnym w Starostwie Powiatowym w Opocznie. Ponadto uczestnicy przetargu zobowiązani są przed otwarciem przetargu przedłożyć komisji przetargowej:

1)      w przypadku osób fizycznych:

1. dowód tożsamości lub paszport, a w przypadku reprezentowania przez pełnomocnika również pełnomocnictwo notarialne,

2. wyciąg z Centralnej Ewidencji i Informacji o Działalności Gospodarczej w przypadku osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą,

3. stosowną zgodę na nabycie nieruchomości wyrażoną w formie aktu notarialnego w przypadku, gdy odrębne przepisy tego wymagają,

4. kopię potwierdzenia wpłaty wadium;

5. oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, regulaminem przetargu oraz ogłoszeniem o przetargu.

2)      w przypadku innych podmiotów niż osoby fizyczne:

1. wyciąg z właściwego rejestru, jeżeli odrębne przepisy wymagają wpisu do rejestru,

2. dowód tożsamości lub paszport osób reprezentujących podmiot, a w przypadku reprezentowania podmiotu przez pełnomocnika również pełnomocnictwo notarialne,

3. stosowną zgodę na nabycie nieruchomości w przypadku, gdy odrębne przepisy tego wymagają,

4. kopię potwierdzenia wpłaty wadium;

5. oświadczenie o zapoznaniu się z przedmiotem przetargu, regulaminem przetargu oraz ogłoszeniem o przetargu.

3)      w przypadku osób będących cudzoziemcami w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (Dz. U. z 2017 r., poz. 2278)

1. właściwe dokumenty wskazane powyżej – wystawione zgodnie z prawem kraju, w którym mają siedzibę lub miejsce zamieszkania, przy czym wszelkie dokumenty sporządzone w języku obcym winny być przetłumaczone przez tłumacza przysięgłego na język polski,

2. kopię potwierdzenia wpłaty wadium.

3. oświadczenie o zapoznaniu się z regulaminem przetargu, przedmiotem przetargu oraz ogłoszeniem o przetargu.

Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej ceny wywoławczej.

Wylicytowana kwota pomniejszona o wadium, podlega zapłacie jednorazowo, najpóźniej na jeden dzień przed wyznaczonym terminem zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego, na konto: Bank  Spółdzielczy Pl. Kościuszki w Opocznie nr: 85 8992 0000 0032 9387 2000 0010. Za datę uiszczenia ceny nieruchomości uznaje się datę odnotowania wpływu środków pieniężnych na wyżej wskazany rachunek bankowy.

Nabywca ponosi koszty opłat notarialnych i sądowych związanych z nabyciem nieruchomości. Zbycie przedmiotowej nieruchomości nastąpi wg danych ewidencji gruntów i budynków. Granice działki nie będą geodezyjnie wznawiane ani okazywane na gruncie.

Cudzoziemcy w rozumieniu ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców, w przypadku wygrania przetargu, zobowiązani są przed zawarciem umowy przeniesienia własności nieruchomości w formie aktu notarialnego, przedłożyć wydane na zasadach przewidzianych w ustawie zezwolenie właściwego ministra na nabycie nieruchomości, chyba że zajdą przewidziane powołaną ustawą przesłanki wyłączające wymóg takiego zezwolenia.

W terminie 21 dni od dnia rozstrzygnięcia przetargu, podmiot ustalony jako nabywca nieruchomości zostanie zawiadomiony o miejscu i terminie zawarcia umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego. Wyznaczony termin nie może być krótszy niż 7 dni od dnia doręczenia zawiadomienia. W przypadku, gdy wygrywający przetarg nie przystąpi do zawarcia umowy w miejscu i terminie wyznaczonym przez organizatora przetargu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.

Zarząd Powiatu Opoczyńskiego zastrzega sobie prawo odwołania przetargu z ważnych powodów.

Zasady przeprowadzenia przedmiotowego przetargu reguluje Regulamin drugiego przetargu ustnego nieograniczonego na sprzedaż zabudowanej nieruchomości, stanowiącej własność Powiatu Opoczyńskiego, położonej w obrębie Błogie Szlacheckie, gm. Mniszków, oznaczonej w ewidencji gruntów i budynków jako działka  nr 147 o pow. 0,3200 ha przyjęty Uchwałą Nr 173/512/2022 Zarządu Powiatu Opoczyńskiego z dnia 20 kwietnia 2022 r. 

Z przedmiotowym regulaminem można zapoznać się w Starostwie Powiatowym w Opocznie,  ul. Kwiatowa 1 a w pokoju 205 w godzinach pracy urzędu.

Szczegółowe informacje w przedmiotowej sprawie można uzyskać w Starostwie Powiatowym w Opocznie, pokój 205 lub telefonicznie pod numerem (44) 741 49 78.

Niniejsze ogłoszenie podaje się do publicznej  wiadomości przez wywieszenie na tablicy ogłoszeń Starostwa Powiatowego w Opocznie, ul. Kwiatowa 1a, jak również przez opublikowanie na stronie internetowej Starostwa Powiatowego w Opocznie https://www.opocznopowiat.pl/ oraz Biuletynie Informacji Publicznej  www.bip.opocznopowiat.pl  oraz zamieszczeniu wyciągu z ogłoszenia w prasie o zasięgu lokalnym. Ponadto ogłoszenie podaje się do publicznej wiadomości w sposób zwyczajowo przyjęty w danej miejscowości przekazując je do Urzędu Gminy w Mniszkowie celem wywieszenia na tablicy ogłoszeń oraz do Sołtysa wsi Błogie Szlacheckie w celu wywieszenia na tablicy ogłoszeń sołectwa Błogie Szlacheckie.