75 mln zł na pożyczki dla przedsiębiorców na modernizacje nieruchomości
Dzisiaj w Centrum Obsługi Przedsiębiorcy w Łodzi nastąpi podpisanie umów operacyjnych z pośrednikami finansowymi dla wdrażania instrumentu finansowego „Pożyczka na Modernizację Nieruchomości” dla przedsiębiorców prowadzących swoją działalność na terenie województwa łódzkiego
Jest to nowy produkt dla przedsiębiorców w ramach inicjatywy JEREMIE, zainicjowany na wniosek Zarządu Województwa Łódzkiego w kwietniu br. Podpisanie stosownych umów poprzedzi konferencja prasowa, podczas której o samym projekcie oraz zasadach przyznawania pożyczek opowiedzą pracownicy COP oraz przedstawiciele pośredników finansowych. Obecna na konferencji będzie również Joanna Skrzydlewska, członkini zarządu województwa łódzkiego.
Skąd fundusze?
Aneksem z dnia 30.03.2017 r. Województwo Łódzkie przedłużyło współpracę z Bankiem Gospodarstwa Krajowego na kontynuowanie realizacji Projektu Łódzkiego Regionalnego Funduszu Powierniczego i reużycie środków ze zwrotów z instrumentów inżynierii finansowej pochodzących w ramach inicjatywy JEREMIE finansowanej z RPO WŁ na lata 2007-2013. Dotychczas w ramach JEREMIE udzielono 2 934 pożyczek i poręczeń na kwotę ok. 434 mln zł. Nad realizacją inicjatywy JEREMIE czuwa Centrum Obsługi Przedsiębiorcy – Instytucja Pośrednicząca.
Przetarg na Pożyczkę na Modernizację Nieruchomości
Na wniosek Województwa Łódzkiego w kwietniu 2018 r. BGK ogłosił przetarg nieograniczony (w kwocie 75 mln zł) na wybór Pośredników Finansowych dla wdrażania Instrumentu Finansowego Pożyczka na Modernizację Nieruchomości (PMN). Przetarg podzielono na dwie części o wartości odpowiednio 45 i 30 mln zł. Warunki przetargowe przewidywały modernizację co najmniej 100 budynków.
W wyniku zakończenia przetargu w sierpniu br. BGK wybrał następujących Pośredników Finansowych:
• Łódzka Agencja Rozwoju Regionalnego S.A.
– liczba zmodernizowanych budynków: 60,
– Limit Globalny: 45 mln zł,
• Krajowe Stowarzyszenie Wspierania Przedsiębiorczości
– liczba zmodernizowanych budynków: 40,
– Limit Globalny: 30 mln zł,
Z którymi w dn. 27 września 2018 r. w Centrum Obsługi Przedsiębiorcy w Łodzi podpisane zostaną umowy na wdrożenie Pożyczki na Modernizację Nieruchomości dla MŚP.
Pożyczka na Modernizację Nieruchomości (PMN) – jakie warunki?
Wsparcie w postaci Pożyczki na Modernizację Nieruchomości kierowane będzie dla firm sektora MŚP na modernizację nieruchomości przeznaczonych pod własną działalność produkcyjną/ usługową/ handlową na terenie województwa łódzkiego.
W ramach PMN finansowane będą przedsięwzięcia ukierunkowane na szeroko pojętą modernizację nieruchomości, tj.:
remont, renowacja, modernizacja lub odbudowa budynków lub obiektów oraz ich adaptacja do funkcji związanych z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej,
prace konserwatorskie, restauratorskie lub inne roboty budowlane dopuszczalne w przypadku zabytków (odpowiednio – obiektów historycznych), w celu przystosowania w/w obiektów do funkcji związanych
z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej,
renowacja całości lub części budynków obejmująca inwestycje w zakresie instalacji technicznych budynku, działania w zakresie oszczędności energetycznej, odnowienie głównych elementów konstrukcji budynku, którymi w szczególności są: dach, elewacja zewnętrzna, stolarka okienna lub drzwiowa, klatki schodowe, korytarze wewnętrzne lub zewnętrzne, wejścia, elementy konstrukcji zewnętrznej budynku, windy, w celu przystosowania budynku do funkcji związanych z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej,
zakup nieruchomości zabudowanej w celu wykonania prac, o których mowa powyżej służących przystosowaniu budynku do celów prowadzenia własnej działalności gospodarczej, z zastrzeżeniem, że zakup nieruchomości może zostać sfinansowany z PMN do kwoty stanowiącej 50 % wartości PMN.
Minimalna wartość pożyczki wynosi 100 tys. zł, a maksymalne pożyczki mogą przekraczać 2 mln zł.
Maksymalny okres spłaty to 10 lat, możliwa karencja w spłacie na 6 miesięcy.
Brak jakichkolwiek prowizji i opłat.
Korzystne oprocentowanie (z pomocą de minimis lub na warunkach rynkowych) uzależnione od oferty danego Pośrednika Finansowego i przepisów prawa.